| Betreuer | Natalie Frost |
| interne Objekt-ID | L-N-4 |
| Objektart Haus | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| Etagenzahl | 4 |
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | allgemein Saniert |
| Ausstattung | Normal |
| Bauweise | Massiv |
| Balkon | Ja |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Grundstücksgröße | 590 |
| Wohnfläche | ca. 871 m² |
| Gesamtfläche | 871 |
| Wohneinheiten | 9 |
| Vermietbare Fläche | ca. 871 m² |
| Straße | Nonnenstr. |
| Hausnummer | 4 |
| PLZ | 04229 |
| Ort / Bezirk | Leipzig / Plagwitz |
| Außen-Provision | ja |
Alle Wohnungen auf der rechten Seite vom 1OG bis in die 3 Etage haben einen
Balkon in den Innenhof, die rechte Dachgeschoßwohnung hat eine Terrasse.
Die wunderschöne Stuckfassade wurde fachgerecht aufgearbeitet, die
Fenster wurden durch moderne Holzfenster mit Isolierverglasung ersetzt.
Es gibt einen eigenen grünen Innenhof mit einer Spielfläche für
Kinder.
Mögliche freie Einheiten werden vorgehalten und kommen nicht in die Neuvermietung.
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All flats on the right side from the 1st floor to the 3rd floor have a balcony facing the inner courtyard, the attic flat on the right has a terrace. The beautiful stucco façade was professionally refurbished, the windows were replaced by modern wooden windows with insulating glazing. There is a private green courtyard with a play area for children.
Possible vacant units are being held and will not be re-let.
Die sonnige und großzügige 4 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 4 OG und ist mit einem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Alle Räume haben viel Tageslicht, das zweite Bad ist im DG. Die Küche hat genügend Platz für einen Esstisch. Über die Fenster zur Straße haben Sie einen Blick zur weißen Elster mit einer Süd-Ost Ausrichtung.
Bilder aus der Wohnung und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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The sunny and spacious 4 room maisonette is located on the 4th floor and is easily accessible by lift. All rooms have a lot of daylight, the second bathroom is on the ground floor. The kitchen has enough space for a dining table. The windows overlook the street and the white Elster river with a south-east orientation.
Pictures from the flat and further information are available on request.
Die Nonnenstraße zählt aufgrund Ihrer Lage direkt an der Weißen Elster und dem Karl-Heine-Kanal zu einer der Top Adressen in Leipzig. Nicht nur die Wassernähe - auch die kurze Entfernung an den nahegelegenen Clara-Zetkin-Park machen die Wohnlage in Plagwitz, an der Grenze zu Schleußig, vor allem für Familien interessant.
Nur ca. 3 Kilometer westlich vom Stadtzentrum entfernt findet man hier eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Cafés, Bars und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, eine sehr gute Anbindung an verschiedene Schulen, u.a. die Leipzig International School ist ebenfalls gegeben.
Ob S-Bahn, Straßenbahn oder Bus - selbst per Boot sind Sie optimal angebunden. Zahlreiche Fahrradwege, aufwendig gestaltete Uferpromenaden und historische Brücken stehen für eine hohe Wohn- und Freizeitqualität.
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Nonnenstraße is one of the top addresses in Leipzig due to its location directly on the White Elster and the Karl Heine Canal. Not only the proximity to the water, but also the short distance to the nearby Clara Zetkin Park make this residential location in Plagwitz, on the border to Schleußig, particularly interesting for families.
Only about 3 kilometres west of the city centre, you will find a very good infrastructure here with many cafés, bars and restaurants. Shopping facilities are within walking distance, and there are also very good connections to various schools, including the Leipzig International School.
Whether S-Bahn, tram or bus - even by boat you are optimally connected. Numerous cycle paths, elaborately designed lakeside promenades and historic bridges stand for a high quality of living and leisure.
Das Hausgeld ist inkl. Nebenkosten.
Der Verkauf der Einheiten erfolgt im IST-Zustand. Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Kalkulation mögliche zusätzliche Renovierungskosten.
Das Mehrfamilienhaus wurde vor kurzem nach WEG aufgeteilt, alle Wohnungen in dem Haus werden verkauft. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.
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The house money is incl. service charges.
The sale of the units takes place in ACTUAL condition. Please consider possible additional renovation costs in your calculation.
The apartment building was recently divided according to WEG, all flats in the house are for sale. The statutory periods of notice apply.
Courtage und Geschäftsbedingungen bei Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser:
Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 3 % (zzgl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.
Die im Exposé enthaltenen Daten wurden von uns nach Angaben des Auftraggebers zusammengestellt und dienen lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung und sind vom Käufer gegebenen Falls am Objekt zu überprüfen. WAI Sales und Service GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.
Brokerage fees and terms and conditions:
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