Die Wohnungen umfassen überwiegend 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 70 - 110 m², die Balkone sind zum Hof. Die klassischen Altbau-Stielelemente wie Stuck, Doppelkastenfenster, Holzkassetteninnentüren und Parkett sind vorhanden. Es gibt einen innenliegenden Fahrstuhl und einen grünen Innenhof mit einem Spielplatz.
Aktuell gibt es 2 leere WE mit 123 m².
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Most of the apartments have 4 rooms and are between approx. 70 - 110 m² in size; the balconies face the courtyard. The classic old building features such as stucco, double-glazed windows, wooden coffered interior doors and parquet flooring are present. There is an internal elevator and a green inner courtyard with a playground.
There are currently 2 empty apartments with 123 m².
Das Haus wurde Ende der 1990er komplett saniert, das Dachgeschoß ist ausgebaut. Sanierungsbedarf besteht aktuell nicht, mittelfristig muss der Heizkessel erneuert und die Bäder modernisiert werden.
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The house was completely renovated at the end of the 1990s and the attic has been converted. There is currently no need for refurbishment, but in the medium term the boiler needs to be replaced and the bathrooms modernized.
Im Zentrum der alternativ geprägten Südvorstadt liegt die beliebte Einkaufsmeile Karl-Liebknecht-Straße mit kleinen Läden, veganen Restaurants und Shabby-Chic-Cafés, in den junge Familien und Anwohner gerne frühstücken gehen. Die gepflasterten Seitenstraße sind von sanierten Wohnhäusern aus dem 19 Jahrhundert gesäumt. Im Süden des Clara-Zetkin-Parks liegt die Pferderennbahn Scheibholz aus den 1860 er Jahren, wo auch Messen und Flohmärkte stattfinden.
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The popular shopping street Karl-Liebknecht-Straße with its small stores, vegan restaurants and shabby chic cafés, where young families and local residents like to go for breakfast, is located in the center of the alternative Südvorstadt district. The cobbled side streets are lined with renovated residential buildings from the 19th century. To the south of Clara-Zetkin-Park is the Scheibholz racecourse from the 1860s, which also hosts fairs and flea markets.
Das Haus wurde aufgeteilt, mögliche freie Einheiten werden vom Verkäufer vorgehalten und kommen nicht in die Neuvermietung.
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The house has been partitioned, possible vacant units are being held by the seller and will not be re-let.
Courtage und Geschäftsbedingungen bei Baugrundstücken, Gewerbeobjekten und Mehrfamilienhäuser:
Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 6 % (zzgl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.
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