Dieser sanierte und denkmalgeschütze Altbau ist individuell nutzbar und lässt sich gegebenenfalls in 4 separate Gewerbeeinheiten oder Wohneinheiten aufteilen, wobei jede Einheit aktuell einen umfassenden, wertigen Büroausbau mit strukturierter EDV-Verkabelung sowie hochwertigen Gewerbe PVC-Belag in Parkettoptik bietet. Des weiteren verfügen die jeweiligen Etagen über separate WC’s, Bad, kleine Küchen und einer Ausstattung mit Thermoholzfenstern. Die EDV wird über einen zentralen Serverraum im Souterrain versorgt.
Vorstellbar ist auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung der Immobilie.
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This renovated and listed old building can be used individually and can be divided into 4 separate commercial units or residential units if required, whereby each unit currently offers a comprehensive, high-quality office fit-out with structured IT cabling and high-quality commercial PVC flooring with a parquet look. Furthermore, the respective floors have separate WCs, bathrooms, small kitchens and are fitted with thermal wood windows. The IT is supplied via a central server room in the basement.
A residential use of the property is also conceivable.
Villenbebauung und den mächtigen Gebäuden des Regierungsviertels dominiert. Die Staatskanzlei und alle Ministerien des Freistaates Sachsen sind hier untergebracht. Die vereinzelten Wohngebäude im Plattenbaustil der 1970er und 1980er Jahre wurden aufwändig saniert und fügen sich nun harmonisch in das Stadtteilbild ein. Mit dem Goldenen Reiter am Neustädter Markt, einem vergoldeten Standbild August des Starken, befindet sich eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Dresdens in der Inneren Neustadt. Daneben sind auch zahlreiche Museen wie beispielsweise das Völkerkundemuseum hier angesiedelt.
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Dominated by mansions and the mighty buildings of the government district. The state chancellery and all the ministries of the Free State of Saxony are housed here. The scattered residential buildings in the 1970s and 1980s prefabricated housing style have been extensively renovated and now blend harmoniously into the district's appearance. The Golden Horseman on Neustädter Markt, a gilded statue of Augustus the Strong, is one of Dresden's most famous sights in the Inner Neustadt district. Numerous museums, such as the Ethnological Museum, are also located here.
Das Haus wurde noch nicht aufgeteilt, mögliche freie Einheiten werden vom Verkäufer vorgehalten und kommen nicht in die Neuvermietung.
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The house has been not partitioned, possible vacant units are being held by the seller and will not be re-let.
Courtage und Geschäftsbedingungen bei Baugrundstücken, Gewerbeobjekten und Mehrfamilienhäuser:
Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 6 % (zzgl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.
Die im Exposé enthaltenen Daten wurden von uns nach Angaben des Auftraggebers zusammengestellt und dienen lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung und sind vom Käufer gegebenen Falls am Objekt zu überprüfen. WAI Sales und Service GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.
Brokerage fees and terms and conditions:
A brokerage or proof fee (brokerage fee) to be paid to us by the buyer upon conclusion of the purchase contract in the amount of 6 % (plus VAT) on the actual purchase price is deemed to be agreed.
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